こんにちは。建築家の妻です。
本所吾妻橋駅徒歩4分、やっとピカイチの土地が出ました。角地です。
暗くてわかりずらいのですが、今は駐車場になっていて細長い敷地の形状です。
普通車１台と軽４台
うん！広いね〜
そして販売図面がこれ！
なんと角地です！
道路後退分をいれても大丈夫そう。
駅近の大通りから、一本入ったところなので
比較的静かですし
環境抜群！
お隣さんも確認。
ふむふむ。
特に問題はなさそう！
これはきたわ〜
土地の価格は？
価格はー？？
いくら？？
確か、だいたい4500万円程度だった気がします。
それなりに、金額はしますが
土地の広さ
利便性を考えると
格安ですね。。
これは建築家の夫にかなり頑張ってもらわないとなーと
いいなーと
思っていました！！
しかーし！
建築家の夫曰く
「賃貸付きの住宅として計画すれば、なんとか資金繰りはできるかも。
容積率もそれなりに高いし、前面道路が広いから、収支計画はなんとかなるかも」
なに？
むっちゃ前向きじゃん！
買う？
買っちゃうー？？
と思って計画を進めていた矢先。。
すぐに売れてしまったそう。
非常に残念。
いいなーと思った土地は
すぐに売れてしまうのです。。
とほほ。。
